Epc waarde berekenen: eenvoudige stap-voor-stap gids

De EPC-waarde, die wordt uitgedrukt in kWh/m² per jaar, is de officiële score die laat zien hoe energiezuinig jouw woning nu precies is. Simpel gezegd: een lage score betekent minder stoken, dus lagere energiekosten en een prettiger wooncomfort. Bij de verkoop of verhuur van een woning in Vlaanderen is dit een cruciaal gegeven. De waarde correct laten bepalen is dan ook de eerste stap naar een energiezuinige en waardevollere woning.

De EPC-score ontcijferd

De EPC-waarde is veel meer dan een papiertje voor het dossier. Het is een eerlijke spiegel die de energieprestatie van je huis laat zien. Potentiële kopers of huurders scannen dit certificaat meteen om een inschatting te maken van hun toekomstige energiefactuur. Logisch ook, want een woning met een slecht label, zoals E of F, schrikt af. Het schreeuwt 'hoge maandelijkse kosten' en 'dringende renovaties'.

Waarom een lage EPC-score zo belangrijk is

Een goede EPC-score maakt je pand niet alleen aantrekkelijker, het krikt ook de marktwaarde aanzienlijk op. Een huis met een A- of B-label kan zomaar duizenden euro's meer waard zijn dan een vergelijkbare woning met een F-label. Kopers zijn nu eenmaal bereid meer te betalen voor de zekerheid van een lage energierekening en minder kopzorgen over toekomstige verbouwingen. Je EPC-waarde laten berekenen is dus geen verplicht nummertje, maar een slimme, strategische zet.

De EPC-waarde bepaalt direct hoe mensen jouw woning zien. Een sterke score is een kwaliteitslabel dat vertrouwen wekt en de verkoop of verhuur een flinke duw in de rug kan geven.

Het cijfer vat als het ware de energetische 'gezondheid' van je woning samen. Het kijkt naar alle factoren die meespelen in hoeveel energie je nodig hebt om comfortabel te wonen: voor verwarming, warm water en ventilatie.

Wat de score precies meet

De berekening levert een getal op, bijvoorbeeld 250 kWh/m² per jaar. Dit betekent dat de woning jaarlijks 250 kilowattuur energie verbruikt voor elke vierkante meter bruikbare vloeroppervlakte. Hoe lager dit getal, hoe beter. Op het certificaat zie je dit visueel op een kleurenbalk, die van donkergroen (extreem zuinig, A+) naar rood (een echte energievreter, F) loopt.

Wat telt er allemaal mee voor die score?

• Isolatie: De kwaliteit van de isolatie in je dak, muren en vloeren is de absolute basis.
• Ramen en deuren: Het type beglazing (enkel, dubbel, of hoogrendementsglas) en de isolatiewaarde van de profielen maken een wereld van verschil.
• Verwarmingssysteem: De efficiëntie van je verwarmingsketel of warmtepomp weegt zwaar door.
• Productie van warm water: Een verouderde boiler kan de score flink naar beneden halen.
• Hernieuwbare energie: Heb je zonnepanelen of een zonneboiler? Dan krijg je een serieuze bonus op je score.

Een correcte EPC-berekening legt genadeloos de zwakke plekken van je woning bloot. Maar het goede nieuws is dat de aanbevelingen op het certificaat je een concreet stappenplan geven. Het is de perfecte basis om te begrijpen welke investeringen, zoals het plaatsen van nieuwe, isolerende ramen, de grootste impact hebben op je comfort, je portefeuille én de waarde van je huis.

De inspectie door de energiedeskundige: hoe gaat dat in z'n werk?

Wanneer de energiedeskundige langskomt, begint hij met een helikopterview van je woning. Hij loopt even rond, krijgt een eerste indruk en duikt daarna in de details. De focus ligt meteen op de belangrijkste plekken waar warmte kan ontsnappen: de gebouwschil.

De isolatie van je dak, muren en vloeren wordt als eerste onder de loep genomen. Logisch ook, want hier valt de grootste winst te behalen. Meteen daarna zoomt de expert in op het schrijnwerk: welk type beglazing heb je en in welke staat verkeren de profielen?

• Dakisolatie: Welk materiaal is gebruikt en hoe dik is de laag?
• Muurisolatie: Zit er spouwmuurisolatie? Is er een voorzetwand?
• Vloerisolatie: Ligt er isolatie op de kelder of direct onder de vloer?
• Ramen en deuren: Spreken we over enkel glas, standaard dubbel glas, of al HR++?

Voor elk van deze onderdelen noteert de deskundige de technische specificaties, zoals U-waarden, en speurt hij naar koudebruggen. Dat doet hij vaak met het blote oog, maar soms ook met een infraroodcamera of specifieke meetapparatuur. Na de buitenschil zijn de technische installaties aan de beurt, zoals je verwarmingsketel en de boiler voor sanitair warm water.

Veelvoorkomende valkuilen die je EPC-score de hoogte injagen

Een klassieke fout? De facturen van recente isolatiewerken of nieuwe ramen niet kunnen voorleggen. Als de deskundige geen bewijs heeft, is hij verplicht om met standaardwaarden te rekenen. En die zijn bijna altijd een pak slechter dan de werkelijkheid, waardoor je EPC-score onnodig hoog uitvalt.

Zorg er dus voor dat je deze zaken vermijdt:

• Geen facturen of technische fiches van isolatie of nieuwe ramen.
• Onvolledige documentatie over je verwarmingsketel.
• Slordig geplaatste ramen die tocht doorlaten.
• Verouderde gegevens in de software (al is dat de verantwoordelijkheid van de expert).

Zonder bewijsstukken gaat de software uit van een ‘worst-case’ scenario. En dat zie je meteen terug op je certificaat.

Visuele controle van de gebouwschil

De expert kijkt verder dan enkel de documenten. Hij speurt naar zichtbare gebreken zoals scheurtjes in de gevel of plekken waar isolatie onderbroken is. Zelfs kleine details zoals de afwerking rond rolluikkasten of ventilatieroosters worden geïnspecteerd.

Wist je dat een correct geplaatste en ononderbroken isolatielaag tot 30% warmteverlies kan voorkomen? Dat is geen theorie, maar een vaststelling uit de praktijk.

Hij controleert ook op vochtproblemen en de algemene luchtdichtheid. Kieren en spleten rond ramen en deuren lijken onschuldig, maar samen zorgen ze voor flink wat warmteverlies.

Beoordeling van de technische installaties

Je verwarmingssysteem heeft een enorme impact op de uiteindelijke EPC-waarde. Een moderne condensatieketel of een warmtepomp presteert natuurlijk veel beter dan een oude stookolieketel.

• Gascondensatieketel: Haalt een rendement tot wel 98%.
• Warmtepomp: Heeft een gemiddelde COP (prestatiecoëfficiënt) van 3,5.
• Zonneboiler: Kan tot 20% besparen op de productie van sanitair warm water.

Al deze data – van de isolatiewaarden tot het type ketel, gecombineerd met het bouwjaar en het type woning (open, halfopen, …) – wordt in de officiële software ingevoerd. Het resultaat is je uiteindelijke EPC-score. Een woning uit de jaren '70 kan bijvoorbeeld makkelijk een score van 500 hebben, terwijl een nieuwbouw vlot onder de 200 duikt.

Meer details over de berekening vind je op de website van het EPC-certificaat.

De impact van beglazing: een scenario-analyse

Stel je een typische rijwoning uit de jaren '80 voor met enkel glas. Vergelijk die eens met een moderne, vrijstaande woning met HR++ beglazing. Het verschil in EPC-score is gigantisch.

Deze tabel maakt pijnlijk duidelijk hoe cruciaal modern schrijnwerk is. Wat we uit ervaring weten, is dat enkel het glas vervangen niet altijd genoeg is. Oude aluminium of houten profielen zonder thermische onderbreking vormen nog steeds een koudebrug en halen je score naar beneden.

Kijk maar naar de U-waarden – hoe lager, hoe beter de isolatie:

• Enkel glas: U-waarde rond 5,8 W/m²K
• Standaard dubbel glas: U-waarde rond 2,8 W/m²K
• HR++ glas: U-waarde rond 1,1 W/m²K
• Driedubbel glas: U-waarde rond 0,6 W/m²K

Met deze cijfers in het achterhoofd zie je meteen waar de prioriteiten liggen voor een renovatie.

Bij GroothandelRamen configureer je zelf je ramen met hoogrendementsglas tegen groothandelprijzen. Vraag vrijblijvend een offerte aan of bekijk onze configuratie-opties.

Hoe bereid je je ramen voor op de inspectie?

Een goede voorbereiding is het halve werk. Zorg ervoor dat je de technische fiches of facturen van je ramen bij de hand hebt. Als je die niet hebt, maak dan duidelijke foto's van eventuele markeringen op de afstandshouder tussen de glasplaten. Dit helpt de expert om het juiste type glas te identificeren.

Tip: Twijfel je over het type glas? Vraag bij GroothandelRamen een staal aan. Zo kun je de dikte en opbouw vergelijken met je huidige ramen.

• Meet de raamopeningen alvast op.
• Noteer eventuele typenummers of merknamen van het schrijnwerk.
• Denk alvast na over de gewenste afwerking en kleur voor een eventuele vervanging.
• Woon je aan een drukke straat? Overweeg dan geluiddempende beglazing.

Deze voorbereiding versnelt de inspectie en zorgt voor een correctere beoordeling.

Concrete voorbeelden uit de praktijk

In Antwerpen hielpen we een eigenaar zijn EPC-score te verlagen van 470 naar 220. De ingreep? Alle ramen met enkel glas werden vervangen door onze HR++ modellen. Binnen vier maanden was de investering terug te zien in een veel beter energielabel.

Een ander project in Gent betrof een renovatie waarbij we op advies aan de zuidkant driedubbel glas hebben geplaatst. Het resultaat was een EPC-score van 140, wat resulteerde in een B-label.

Deze cases bewijzen dat een gerichte investering in kwalitatief schrijnwerk zich direct vertaalt naar een betere EPC-score en dus een lagere energiefactuur.

Benieuwd wat er voor jouw woning mogelijk is? Plan een gratis adviesgesprek met een van onze specialisten. Begin vandaag nog en voel meteen het verschil in comfort en op je energiefactuur.

Zo zorg je voor een vlot EPC-proces

Een correcte EPC-waarde berekenen is een samenspel tussen de deskundige en jij als eigenaar. Een goede voorbereiding van jouw kant maakt echt een wereld van verschil voor je uiteindelijke score. Zonder de juiste bewijsstukken is een energiedeskundige namelijk verplicht om met standaardwaarden te werken, en die zijn altijd ongunstig. Dat jaagt je EPC-waarde onnodig de hoogte in.

Het begint allemaal met het vinden van de juiste professional. Je hebt een erkende energiedeskundige type A nodig. Die vind je makkelijk via de officiële website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA). Deze experts kennen het vaste protocol en weten precies hoe ze alle data correct in de software moeten invoeren.

De juiste documenten klaarleggen

Voor de deskundige langskomt, is het slim om alvast een mapje met alle relevante documenten klaar te leggen. Zie het als jouw ‘bewijslast’ om de echte energieprestatie van je woning te staven. Hoe completer je dossier, hoe nauwkeuriger en beter je score.

Wat verzamel je best?

• Bouwplannen en lastenboeken: Hierin staan vaak cruciale details over de gebruikte materialen en de opbouw van je woning.
• Facturen van renovatiewerken: Heb je recent geïsoleerd of nieuwe ramen geplaatst? Facturen zijn het hardste bewijs van de uitgevoerde werken en de materialen.
• Technische fiches: Denk aan de documentatie van je verwarmingsketel, zonneboiler, warmtepomp of ventilatiesysteem.
• Foto’s van de werken: Vooral als je zelf renovaties hebt uitgevoerd, kunnen foto’s van tijdens de werken als bewijs dienen.

We kunnen het niet genoeg benadrukken: zonder bewijzen moet de deskundige van het slechtste scenario uitgaan. Een perfect geïsoleerde muur waar geen factuur van is, wordt in de software ingevoerd als ‘niet-geïsoleerd’. En dat voel je meteen in je score.

Tijdens de inspectie zelf gaat de expert systematisch te werk. Hij of zij meet de afmetingen van de kamers, ramen en deuren op en inspecteert de dikte en het type isolatie in daken, muren en vloeren. Dit gebeurt meestal visueel, maar soms is een klein destructief onderzoek (zoals een klein gaatje boren) nodig als er geen andere bewijzen zijn.

Wat doet de expert ter plaatse?

De inspectie is eigenlijk een grondige visuele controle van de volledige ‘gebouwschil’ en alle technische installaties. De energiedeskundige noteert alles tot in detail: van het type beglazing tot het merk en bouwjaar van je verwarmingsketel.

Deze infographic geeft een goed beeld van de belangrijkste elementen die de expert onder de loep neemt.

Zoals je ziet, zijn het dak, de ramen en het verwarmingssysteem de drie grote pijlers die de zwaarste impact hebben op je uiteindelijke EPC-score.

Alle verzamelde gegevens worden vervolgens ingevoerd in gespecialiseerde software die de EPC-waarde berekent. Dit proces is volledig gestandaardiseerd om een objectief resultaat te garanderen. Na de berekening ontvang je het officiële EPC-certificaat met je score, het energielabel en concrete aanbevelingen voor verbeteringen. Dit kan gaan over het aanpakken van warmteverlies, waarvoor je vaak financiële steun kunt krijgen. Meer info daarover vind je in onze gids over de Mijn VerbouwPremie.

Indicatieve kosten voor een EPC keuring per woningtype

De kostprijs voor een EPC-keuring in België hangt af van het type en de grootte van de woning. Een grotere woning inspecteren kost nu eenmaal meer tijd. Hieronder vind je een overzicht van de gemiddelde prijzen.

De prijsverschillen reflecteren de complexiteit en de tijd die de energiedeskundige nodig heeft voor de inspectie. Gemiddeld mag je rekenen op een bedrag tussen €180 en €350 exclusief btw.

Uw EPC-certificaat correct interpreteren

Wanneer u het EPC-certificaat openslaat, valt meteen de gekleurde balk op met een score in kWh/m² per jaar en een label van A+ (donkergroen) tot F (rood). Dat cijfer is niet zomaar een getal; het laat zien hoe energiezuinig uw woning écht is.

Staat er 570 kWh/m² (label F) tegenover 165 kWh/m² (label B)? Dan geeft u al een heel andere indruk af. Bovendien bevat het certificaat niet alleen uw klassering, maar ook concrete richtlijnen om die score omlaag te brengen.

Uw score in perspectief plaatsen

Een vrijstaande villa uit de jaren zestig scoort nu eenmaal anders dan een pas opgeleverde flat. Daarom loont het om uw resultaat te vergelijken met de Vlaamse gemiddelden. Context geeft betekenis aan cijfers.

Sinds 2008 is een EPC-certificaat in Vlaanderen verplicht. Begin 2024 was de gemiddelde energiescore voor eengezinswoningen 418 kWh/m², voor appartementen 249 kWh/m². Vrijstaande woningen scoren doorgaans slechter (470 kWh/m²) dan gesloten bebouwingen (352 kWh/m²). Lees meer over de energiescore van Vlaamse woningen om uw eigen score goed in te schatten.

Veelvoorkomende valkuilen bij de interpretatie

Vaak zit de grote verrassing in ontbrekende bewijzen. Heeft u zelf de zolder geïsoleerd zonder facturen of pakbonnen? Dan hanteert de energiedeskundige standaardwaarden alsof er geen isolatie is.

Een EPC-score is een momentopname op basis van hard bewijs. Wat niet aantoonbaar is, telt niet mee en kan uw label meteen een paar klassen slechter maken.

Met die wetenschap wordt een grondige voorbereiding onmisbaar. Het certificaat weerspiegelt niet de ideale, maar de gevalideerde staat van uw woning op het inspectiemoment.

Van score naar actie met de aanbevelingen

Het hart van uw EPC-certificaat bestaat uit de aanbevelingen. Die staan niet louter als suggesties, maar vormen een praktisch plan om uw energieprestaties te verbeteren. Ze zijn geordend op impact én kostenefficiëntie.

• Dakisolatie: doorgaans de meest rendabele ingreep met de hoogste energiewinst.
• Vervangen van ramen en deuren: met HR++-glas daalt uw verbruik zichtbaar.
• Muurisolatie: nadenken over na-isolatie van spouwmuren levert snel resultaat.
• Optimalisatie van de verwarmingsinstallatie: een condensatieketel of warmtepomp drukt uw factuur stevig.

Elke tip komt met een raming van kosten en potentiële besparing. Zo kunt u zelf afwegen welke investering het snelst rendeert. Ramen vervangen verbetert niet alleen uw EPC, maar verhoogt meteen het wooncomfort dankzij minder tocht en koudeval. Ontdek de impact van de U-waarde van ramen om uw keuze verder te onderbouwen.

Leg uw score en de voorgestelde maatregelen naast elkaar. Zo ontstaat een helder overzicht van waar uw woning op wint én waar u het best mee begint. Plannen worden dan geen verplichting meer, maar een strategisch middel voor een comfortabelere én waardevollere thuis.

Praktische stappen voor een betere EPC-score

Een ongunstige EPC-waarde is geen eindpunt. Zie het liever als het startschot voor gerichte verbeteringen, uw persoonlijke roadmap naar een energiezuinigere, comfortabelere en waardevollere woning. De aanbevelingen op het certificaat wijzen al in de goede richting, maar welke ingrepen leveren nu echt het meeste op?

De focus ligt het best op de ‘gebouwschil’: het dak, de muren en vooral de ramen en deuren. Hier ontsnapt de meeste warmte, en dus valt hier de grootste winst te behalen.

De onmiskenbare impact van dakisolatie

De snelste en meest effectieve manier om uw EPC-score drastisch te verbeteren? Zonder twijfel het (na-)isoleren van het dak. Warmte stijgt, dus een ongeïsoleerd dak is als een open raam in de winter. Studies tonen aan dat een degelijke laag isolatie de score al snel met 100 tot 150 punten kan verlagen.

Stel, u heeft een woning met een EPC-score van 570 kWh/m² (label F). Door enkel 15 cm PUR-isolatie toe te voegen aan het dak, kan de score al dalen naar pakweg 498 kWh/m². Dat is net genoeg om op te schuiven naar label E – een belangrijke eerste stap.

Overweegt u isolatiewerken aan het dak? Lees meer over de berekening en offerte voor dakisolatie om een duidelijk beeld te krijgen van de mogelijkheden en kosten.

Ramen en deuren: pak de zwakste schakel aan

Direct na het dak zijn verouderde ramen en deuren de grootste energieverspillers. Enkel of oud dubbel glas isoleert nauwelijks, en de profielen zelf vormen vaak een koudebrug. Het vervangen van deze elementen heeft een directe en voelbare impact, zowel op uw comfort als op de EPC-waarde.

Een upgrade van enkel glas naar moderne PVC of aluminium ramen met HR++ glas kan de score met 30 tot 50 punten verlagen. Dat lijkt misschien minder dan dakisolatie, maar de winst in wooncomfort voelt u onmiddellijk: geen koudeval of tocht meer bij de ramen.

Een vaak onderschat element is de luchtdichtheid. Nieuwe ramen en deuren sluiten perfect aan, waardoor ongewenste kieren verdwijnen. Dit alleen al kan uw energieverbruik voor verwarming met 5 tot 10% doen dalen.

Wanneer u overweegt uw ramen te vervangen, kijk dan verder dan alleen het glas. De combinatie van hoogrendementsglas én thermisch onderbroken profielen (zoals bij de meeste moderne aluminium en PVC ramen) zorgt pas echt voor de maximale winst.

Het effect van een modern verwarmingssysteem

Is uw woning al redelijk geïsoleerd, maar stookt u nog met een oude, atmosferische ketel op gas of stookolie? Dan is de volgende logische stap het moderniseren van uw verwarmingsinstallatie. De impact hiervan kan gigantisch zijn.

De vervanging van een directe elektrische verwarming door een lucht-lucht warmtepomp kan de EPC-waarde in sommige gevallen met meer dan 300 punten doen kelderen. In een simulatie op een referentiewoning daalde de score van 570 (F) naar 165 (B), puur door deze ingreep.

Wat kunt u overwegen?

• Gascondensatieketel: Een efficiënte en relatief betaalbare upgrade voor wie nog op gas verwarmt.
• Warmtepomp (lucht-water of lucht-lucht): Een zeer energiezuinige oplossing die de score spectaculair kan verbeteren, zeker in combinatie met vloerverwarming.
• Warmtepompboiler: Voor het produceren van sanitair warm water. Dit heeft een kleinere, maar nog steeds merkbare impact op de totaalscore, vaak goed voor een daling van 20 tot 30 punten.

Muur- en vloerisolatie als logische vervolgstappen

Wanneer het dak, de ramen en de verwarming zijn aangepakt, komen muur- en vloerisolatie in beeld. Het na-isoleren van spouwmuren is vaak een relatief eenvoudige ingreep met een goed rendement. De impact op de EPC-waarde is vergelijkbaar met die van nieuwe ramen, afhankelijk van de bestaande situatie.

Vloerisolatie, bijvoorbeeld via de kruipkelder, verhoogt niet alleen de EPC-score. Het zorgt ook voor een aangenamer gevoel aan de voeten en vermindert vochtproblemen.

Een concreet renovatiepad uitgestippeld

Laten we een voorbeeld nemen van een typische woning uit de jaren '90 met een slechte startscore van 570 kWh/m² (F).

Deze tabel toont duidelijk hoe elke stap bijdraagt aan het eindresultaat. De grootste sprong wordt gemaakt door het verwarmingssysteem aan te pakken, maar enkel nadat de isolatie van de schil al op een redelijk niveau is. Een warmtepomp in een slecht geïsoleerd huis is immers dweilen met de kraan open. Voor meer gedetailleerde informatie over de opties en de procedure kunt u onze gids over glas en ramen vervangen raadplegen.

Het verbeteren van uw EPC-waarde is een traject dat u stap voor stap kunt afleggen. Begin met de ingrepen die de grootste impact hebben en werk zo toe naar een duurzame, comfortabele en waardevolle woning.

Veelgestelde vragen over de EPC-waarde

U weet nu hoe een EPC-waarde tot stand komt en welke factoren de score beïnvloeden. Toch blijven er in de praktijk vaak nog wat vragen over. Logisch! Hieronder beantwoorden we de meest voorkomende, zodat u met een gerust hart de volgende stappen kunt zetten.

Hoe lang is een EPC-certificaat geldig?

Een standaard EPC-certificaat voor een woning of appartement blijft tien jaar geldig. Binnen die periode kunt u dus zonder zorgen hetzelfde attest gebruiken als u opnieuw verkoopt of verhuurt.

Er is wel een belangrijke kanttekening: voor een verkoop zijn enkel EPC’s geldig die zijn opgemaakt vanaf 2019.

Een nieuw EPC is verplicht als het vorige vervallen is, de woning flink is uitgebreid of het aantal wooneenheden is gewijzigd. Een energetische renovatie maakt uw attest niet ongeldig, maar het is wel slim om na ingrijpende werken een nieuwe berekening te laten doen. Een betere score maakt uw pand tenslotte een stuk waardevoller en aantrekkelijker op de markt.

Kan ik zelf mijn EPC-waarde berekenen?

Online zijn er diverse tools te vinden, zoals de test van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap, waarmee u een indicatie van uw EPC-label kunt krijgen. Handig voor een eerste idee, maar deze simulaties zijn puur een ruwe schatting en absoluut niet rechtsgeldig.

Het berekenen van een officiële EPC-waarde is voorbehouden aan een erkende energiedeskundige type A. Deze expert gebruikt gespecialiseerde software die met alle unieke kenmerken van uw woning rekening houdt – iets wat een simpele online tool nooit kan. Die precisie is cruciaal voor een correct, officieel document.

Een EPC-certificaat is meer dan een schatting; het is een officieel document gebaseerd op een gestandaardiseerd inspectieprotocol. Enkel een erkend deskundige kan dit afleveren.

Wat als ik het niet eens ben met de EPC-score?

Vindt u dat de berekende EPC-waarde de realiteit geen eer aandoet? De eerste en beste stap is altijd contact opnemen met de energiedeskundige die het certificaat heeft opgemaakt. Vraag om een heldere toelichting en ga samen na of alle bewijsstukken die u hebt aangeleverd, wel correct zijn meegenomen.

Soms zit de oorzaak in een eenvoudige administratieve fout die snel rechtgezet kan worden. Komen jullie er samen niet uit, dan kunt u een klacht indienen bij het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA). Zij kunnen dan een bemiddelings- of controleprocedure starten.

Wat is de regelgeving bij mede-eigendom?

Bij de verkoop of verhuur van een appartement is een EPC voor de individuele wooneenheid uiteraard verplicht. Maar sinds 2022 moet er ook een EPC voor de gemeenschappelijke delen (EPC GD) van het appartementsgebouw zijn. Dit certificaat zoomt in op de ‘gebouwschil’, zoals het dak, de buitenmuren, de vloeren en de collectieve verwarmingsinstallatie.

De syndicus is verantwoordelijk voor het laten opmaken van dit EPC GD. De aanbevelingen in dit rapport zijn van groot belang voor de verplichte renovaties waar de vereniging van mede-eigenaars (VME) voor staat. Dit EPC heeft dus een directe impact op de toekomstige kosten en de waarde van elk individueel appartement.

Bent u klaar om de EPC-waarde van uw woning een serieuze boost te geven met energie-efficiënte ramen en deuren? Bij GroothandelRamen vindt u topkwaliteit aan groothandelprijzen. Configureer vandaag nog uw ideale oplossing op maat. Ontdek uw opties op groothandelramen.be.